| Форум > Архив "О Главном" > Апрель 2010 года > Шанс построить дом?Или не стоит |
Шанс построить дом?Или не стоит
Посоветуйте чо-нить по моей ситуации плз… Извините, что длинно. В общем, мы с мужем и ребенком почти 3 лет живем в одном из подмосковных малоинтересных городков, примерно 25-30 км от МКАД (смотря по какой дороге ехать). Родители мужа живут в селе, в 10 км от нашего города.
Место там неплохое, через них обычно езжу на работу. До МКАД примерно час, часть пути вообще со свистом.
В общем, выставлен на продажу соседний со свекрами участок. Маленький – 4,5 сотки. Подведен газ, пробурена скважина под водоразбор. Продается ввиду неликвидности (ну уж очень маленький) по весьма сходной цене. Вообще земля в этом месте стоит в 1,5 раза дороже за сотку, если продается от 10 и больше.
Мой муж загорелся идеей этот участок купить и построить на нем дом для постоянного проживания. Поскольку копаться в земле мы оба не любим и не приучены, то место помимо площади дома и гаража нам нужно только под мало-мальскую детскую площадку да палисадник. Большую площадь участка хотелось бы иметь, но чисто функционально без нее можно обойтись.
Деньги именно на выкуп участка у нас есть (мое наследство). На само строительство уже нет. Мужа это не особо смущает, он предлагает строить по мере появления денег. Ну типа в этом году фундамент, в следующем – коробку и т.д. Т.к. жить есть где сейчас, можно обойтись без кредитов и построить года за 4, как раз к школе сына.
Плюсы данного «прожекта» вроде как имеются:
1. Муж всегда мечтал о своем доме. Не о квартире, а именно о доме. Чтоб никого ни сверху, ни снизу, ни по бокам. И ты ХОЗЯИН. Ну вот такие комплексы:)
2. Свекры под боком. Они пока еще бодрые вполне, но, к сожалению, не вечные. Помогать, конечно, удобнее когда рядом живешь. Мы по идее и так недалеко, но все же… Да и они всегда наподхвате с ребенком.
3. Можно построить себе комфортную среду для жизни.
Но минусов, на мой взгляд, куда больше:
1. Неликвидный участок. В случае «недайбогчего» нам его ни продать, ни поделить. Очень сложно во всяком случае.
2.Отсутствие инфраструктуры. В нашем городке ее тоже мало, но хоть какая-то. Тут ни магазинов, ни садов, ни школ. Именно по этой причине в общем-то я веду планомерную обработку мужа на предмет переезда к ребенкиной школе туда, где найдется для него хорошая школа и доп. занятия. В нашем городе школы две и обе плохие.
3. Если выбирать данное место в качестве ПМЖ, то в школу возить придется минимум за 20 км в райцентр. И занятия там же. И забирать оттуда. По мне так малореально, т.к. мы оба работаем как папы карло с утра до вечера плюс дорога. И изменение ситуации с занятостью не предвидится. Сейчас из сада забирает кто-то из свекров, но сад в нашем городе, поэтому туда-сюда 10 км не смертельно. И автобус ходит. Со школой все будет сложнее. Мое мнение - надо искать место жительства рядом со школой.
4. Такие «мелочи» как отсутствие централизованного водоснабжения и канализации (следовательно, надо будет все это делать с нуля) так или иначе упомянуть надо.
5. Стройка может затянуться на долгие годы, т.к. откуда-нибудь взять минимум 1,5 млн на возведение коробки. Плюс деньги на коммуникации, на отделку и т.д. В общем неоткуда взять. Только постепенно вкладываться, очень постепенно. Т.к зарабатываем мы, может, по местным меркам неплохо, но и не ах как много. На комфортную жизнь денег не считаем, но и не откладываем особо.
Спасибо тем, кто дочитал:) Выскажите плз свое мнение по данному поводу. Буду благодарна за любое.
Торопыжка © (05.04.2010 12:04)
Прямая ссылка
Торопыжка © (05.04.2010 12:04)
я вообще про площадь и откуда ты знаешь, что у меня там как расположено
с © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
с © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
потому что знаю:)
садовника надо на 6 соток
Десс © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
Десс © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
не обязательно) можно все газонной травой засеять и всё
с © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
с © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
можно подумать за травой уход не нужен:)
Десс © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
Десс © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
ну не такой как за кустами и цветами и огородом)
с © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
с © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
у мамы моей на 6 сотках и розы и рододендроны и еще всякая разность цветет и пахнет.И газон есс-но маленький но есть. А еще парник с помидорами (нафига не знаю). И она ОДНА там справляется и ей это в радость. Так что для любителя 6 соток не площадь, а для таких как я нелюбителей и 1,5 много :))))
Килька © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
Килька © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
у меня у родителей 6 соток и мама там одна цветы выращивает в почти 70 лет. НИКАКОГО садовника на 6 соток не нужно, уж поверь мне-владелице еще и 40 соток-вот там нам очень нужен будет человек, чтобы хотя бы поддерживал в приемлемом виде участок. А 6 соток-это для любителя не площадь :))))
Килька © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
Килька © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
да прям, с домом 6 соток и вообще ни о чем, а 4,5-это стены дома упирающиеся в забор...
ты не че не путаешь? © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
ты не че не путаешь? © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
ну уж точно садовнику там просто не развернуться :))))
Килька © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
Килька © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
в этом проекте только один плюс - это стоимость. Фсе.
ребенку учится не где
4,5 это только под дом и машино место
отсутсвие нормальной школы/мед.учреждений
деньги надо вкладывать в то, что может принести прибыль хоть какую-то, но это не ваш вариант
Блик © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
Блик © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
У меня дежа вю? Зимой бвыл аналдогияный пост. Тоже маленький участок, свекры и т.д......
Килька © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
Килька © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
+1 тоже помню такую тему
сар © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
сар © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
и помню что мнение было однозначное-если просто присоединить участок к свекрам-то можно. А отдельное жилье-нет смысла :)
Килька © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
Килька © (05.04.2010 13:04) Прямая ссылка
