Форум > Архив "О Главном" > Октябрь 2016 года > Хочу понять

Хочу понять

Рзгоор состоялся между тремя москичкaми с кvaртирaми +/- 80кv.м Кaк тaкое может быть? 1. Оплaтa - 11 000р 2. Оплaтa- 7 000р 3. Оплaтa - 5000р Причем у тех, что 7000 и 5000 есть и теплый пол и (у меня) обогреvaтель нa бaлконе, у той что 11 000 ничего нет. Зa счет чего тaкие деньги нaбегют?
МуХа-ЦоКотУха © (10.10.2016 13:10)

Оцените автора материала.

0.00 из 5.

Прямая ссылка

Квартиры; 77:08:0002009:2642; ОКТМО 45367000; код ИФНС 7733 125464, МОСКВА Г, , , , 2015 К 5 027 849.00 1 0.1 12/12 1 5 028.00 Квартиры; 77:08:0002019:2830; ОКТМО 45367000; код ИФНС 7733 после 12/12 - 1 это я скопировала
фросяя © (11.10.2016 17:10)

Прямая ссылка

Если кадастровая стоимость 5 млн, то 5 тыс- это полный налог. Первый год вы должны будете платить тыщу. Вообщем да, надо им звонить
Camille © (11.10.2016 17:10)

Прямая ссылка

я отправила им письмо,они отвечают спасибо еще раз
фросяя © (11.10.2016 17:10)

Прямая ссылка

а куда отправила? тоже хочу написать
elesha2112 © (11.10.2016 21:10)

Прямая ссылка

на сайте в налог ру в личном кабинете справа вверху-обратная связь дальше -обращение в свободной форме
фросяя © (12.10.2016 09:10)

Прямая ссылка

ИФНС №33 по г. Москве благодарит Вас за обращение. Ваше обращение зарегистрировано за номером 19659-ЗГ от 11.10.2016 (файл Вашего обращения прилагается).
фросяя © (12.10.2016 09:10)

Прямая ссылка

спасибо! я напишу им
фросяя © (11.10.2016 17:10)

Прямая ссылка

на сайте
фросяя © (11.10.2016 13:10)

Прямая ссылка

о да :))) Интересно, что по такой цене никто квартиры у нас не продает -продают дешевле...
Васаби © (11.10.2016 19:10)

Прямая ссылка

а если ТСЖ, то и ремонт фасадов, труб, крыш - это все за счет жильцов, да?
Манюня Я © (11.10.2016 13:10)

Прямая ссылка

это не кап ремонт?
фросяя © (11.10.2016 14:10)

Прямая ссылка

Какая разница???
Тынц-пынц © (11.10.2016 14:10)

Прямая ссылка

может быть) я спрашиваю у тех, у кого ТСЖ я не сталкивалась с такой структурой пока.
Манюня Я © (11.10.2016 17:10)

Прямая ссылка

капремонт платится: либо на общий счет для всех домов (считай вникуда) либо на спец счет конретного дома (но для этого надо много побегать и не выгодно это УК-тк воровать труднее). Капремонт это НЕ покраска стен или замена лампочек. Это капитальные работы по замене труб, фасадов (укрепление), замена ходовых блоков лифтов). ТАРИФЫ устанавливает НЕ УК и НЕ ТСЖ. а плата за квартиру (обслуживание общедолевой собственности, охрана, уборка, содержание оборудования и т.д.) это уже зависит от апепетитов УК и ТСЖ и от уровня обслуживания (хрущевка или Алые паруса). Плата за электричество, воду и тепло это тоже не УК и не Т СЖ.
Васаби © (11.10.2016 19:10)

Прямая ссылка

Там и не Алые паруса, и не хрущевка. Дом 1890 какого-то года. И куча собственников разнородных - и гос-во, и частные юр лица и физ лица с нежилым фондом. И штук пять квартир. Вот и интересуюсь, в этом случае ли выгодно ТСЖ. И вообще в таком доме его дадут создать ли.
Манюня это © (11.10.2016 19:10)

Прямая ссылка

Манюнь, я против тсж учитывая опыт. На жилищник можно пожаловаться в управу, написать в мэрию. И как бы там не воровали, коммунальные платежи устанавливаются городом. На тсж только суд, для суда собратьев соседей, тратить время и как у нас было, деньги исчезли со счета тсж в неизвестном направление.
Юликон © (11.10.2016 19:10)

Прямая ссылка

у нас обратный опыт. Нас очень сильно обирала УК при том что никакого порядка не было. При ТСЖ стало в разы лучше, тк мы платит только на свой дом и сейчас на ТС ж столько бумаг, что украсть чтото очень сложно. Они если и воруют, то уже на этапе общения с подрядчиками. На нас это не влияет. И жильцы у нас дотошные. Но зависит конечно от ситуации
Васаби © (11.10.2016 20:10)

Прямая ссылка

зависит очень, да. У нас 15% это было тупо плата в УК. И мы сделали свое ТСЖ . Но у нас дом полностью коммерческий, нет муницальных квартир и нет юрлиц. Не всегда ТСЖ лучше, надо смотреть конкретно. Но УК илиТС.Ж -на капремонт и платежи за газ и свет и воду это не влияет никак
Васаби © (11.10.2016 19:10)

Прямая ссылка

главное, чтобы это не была какая-то мошенническая схема. Пока даже не понятно, кто инициирует создание ТСЖ.
Манюня Я © (11.10.2016 21:10)

Прямая ссылка

Инициируют собственники жилья. Они создают ТС Ж, выбирают председателя, администрацию и правление. Но зарплату получает только администратор, председатель ТС Ж получает вознаграждение по решению Собрания членов ТС ж (собственников). Правление вообще ничего не имеет права получать. И еще обычно выбирается Ревизионная комиссия (тоже бесплатно) котоорая имее т право проверять деятельность. Всё :) Потом собрание постановляет, что УК им больше не УК и начинается самостоятельная жизнь дома. У нас несколько лет старые цены на обслуживание дома. Уже несколько раз поднимались тарифы на электричество, воду, а цены на обслуживание ни разу / Но у подруги ТС ж в лице председателя ворует по чем зря. У нее 60 метров в панельке на окраине, стоят как у меня 150 в центре. Потому что никто не хочет следить-дом на 99% сдается. Отсюда-ТС ж не для ленивых. Надо бдить и выбирать правильно главарей. Кто не хочет бдить и готов платить комисии УК и вообще пофиг на плату -то УК лучший выход. Еще хорошо в ТС ж, что свои электрики и сантехники -в любое время вызвал просто позвонив на охрану. Но это опять уж кто как захочет себе удобств в доме.
Васаби © (11.10.2016 21:10)

Прямая ссылка

я пока не представляю как там собственников соберут и что делать, если собственник половины дома - город. Поэтому и лезут мысли по поводу мошенничества)
Манюня Я © (11.10.2016 21:10)

Прямая ссылка

у нас просто раскидали листовки и люди вышли во двор и во дворе уже сделали революцию :) Потом оформили все на бумаге, потом официально собрание в школе сделали (они нам дали актовый зал в выходной) и понеслось :) Но у нас весь дом в собственности. И конечно должны быть лидеры, кто будет на себе этов се тащить бесплатно (хотя бы первое время). Сейчас у нас в правлении очень грамотный юрист и она в свое свободное время (это же бесплатно) готовит и иски по неплатеьщикам и разбирается в Управой и т.д. По личной инициативе и добровольно, тк не хочет платить вникуда некой УК непонятные деньги. Есс-но есть бухгалтер (на зарплате).
Васаби © (11.10.2016 21:10)

Прямая ссылка

Реально повезло. ключевой момент это инициативГая группа!! У нас ук жилищник сейчас, все тарифы на сайте города. Все разборки с финансами в мфс и управе.
Юликон © (11.10.2016 21:10)

Прямая ссылка

У нас цены ниже:) согласна, что повезло и мы не кормим штат УК и четко видим саои деньги на своем счете, а не на общем счете УК. Но бывает конечно по разному
Васаби. © (11.10.2016 22:10)

Прямая ссылка

Страницы: < 1 2

Хочу понять

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?

Хочу понять

Подпишись на журнал Kleo.ru в социальных сетях:

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?