| Форум > Архив "Школа жён" > Март 2006 года > Мля..млин... |
Мля..млин...
поотрубала бы головы тем кто придумал все эти жуткие ипотечные программы. Народ шарахается от ипотеки как черт от ладана. Наша риэлтор говорит что нужно давать взятку, а у нас вообще жуткая история.
Мы продаем свою однушку - покупаем двушку А продавцы двушки покупают двушку в другом районе. Т.е. у нас цепочка уже есть. а нашу квартиру внесен залог, мы внесли. теперь ищут последнего Продавца. А они все как слышат что ипотека, так сразу и говорить не хотят. Конечно же - кучу времени нужно для того чтобы банк оформил, проверил документы. Никто ждать не хочет. Я в шоке.
Crazy Horse © (29.03.2006 15:03)
Прямая ссылка
я сделала ремонт в 4-комн с перепланировкой (с разрешением архитектора района), заменой всех труб, окон, дверей, сантехники, проводки (с лицензией на замену), кухней за 2 мес и 2 недели, за 2 недели задержки строители нам штраф платили
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Crazy Horse © (29.03.2006 15:03)
но у нас то фишка в том, что в договорах куепли-продажи. как правило, указывается не та цифра за которую покупаешь, а как раз такая чтоб не платить налог... извращаемся как можем...
Umni © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Umni © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
но так и если тебе заплатят меньше, ты можешь только выпить яду? в договоре то стоит эта сумма?
Бенитка © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Бенитка © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
неее, в дополнительном соглашении оговаривается.. в общем отлаженный механизм ухода от налогов.. российская действительность
Umni © (29.03.2006 17:03) Прямая ссылка
Umni © (29.03.2006 17:03) Прямая ссылка
так они у всех растут и везде растут! а главная проблема в том, что КАЖДЫЙ хочет продать подороже, а купить подешевле и всем кажется, что его счас обманут. И раз у тебя нет налички, ну придется тебе повышать цену продавцам, чтобы продали тебе
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Нин, чего вы запарились на вторичку? бери в построеном доме, который уже сдали на ГК. там и дешевле и нет таких заморочек!
Лиска. © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Лиска. © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
но им же придется делать внутреннюю отделку, а где жить в это время?
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
квартиру снять на пару месяцев?
Амстер © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Амстер © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
а денег откуда?
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
пару?
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
пример: люди умудрились сделать ремонт (с небольшой перепланировкой) в новом уже сданном гос. комиссии доме за 3 месяца.
Амстер © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Амстер © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
ес-но..дайте мне в руки 30 000 долл. и я сделаю.
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
я сделала ремонт в 4-комн с перепланировкой (с разрешением архитектора района), заменой всех труб, окон, дверей, сантехники, проводки (с лицензией на замену), кухней за 2 мес и 2 недели, за 2 недели задержки строители нам штраф платили
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
ну вопрос денег. Когда возьмешь ипотеку то пардон и денег то налички мало останется.
Ведь зарплаты то разные
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
это вопрос организации. И если не прыгать выше головы, то все получится
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
но это надо дополнительно иметь 20-30 долларов..
Umni © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Umni © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Так это же дороже. Видимо у них нет средств.
Манюня © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Манюня © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Странно, в москве в новостройке дешевле мин на 10000 долларов. Мы поэтмоу и взяли в новом доме на этапе завершения, год подождали, сэкономили кучу денег чем на вторичке, а за год наша квартира подорожала на 50 штук американский денег
Лиска. © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Лиска. © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Да конечно.Новостройка дороже даже из-за того, что там метраж однозначно больше.
На этапе завершения может быть, но где им жить-то???
Ну думайте хоть чуть.
Манюня © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Манюня © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
дык я говорю про квартиру ключи от которой раздают уже. сейчас полно новостроек с двушками 50 метров, у нас друг в питере купил. он долго искал, и в новостройке вышло дешевле. и если клюбчи сразу, то купили на пол линолеум, поставили унитаз и перую неделю можно пережить. и постепенно все сделать..это сложней технически, но головняка меньше
Лиска. © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Лиска. © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
а кухня? а ванная? все намного дороже и сложнее сделать, если ты уже живешь в квартире и головняка НАМНОГОООООО Больше
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
что, унитаза, думаешь, недостаточно для готовки?))))
Бенитка © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Бенитка © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
:))) и для помывкииииии
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
и в такие звонила.
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Лиск, я с тобой на эту тему разговаривать не хочу, т.к. знаю, что ты, что называется "не в теме", извини.
Просто так языком молоть глупо.
Манюня © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Манюня © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
сейчас мы можем взять только по вторичке чтобы сразу стать собственниками. Двушки сейчас на этапе котлована в Питере стоят 60 000-70 000 долл. + 2 года жди пока построят. + ремонт + деньги за съем жилья + продажа нашей квартиры.
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
ты шутишь? В достроенном доме двушка стоит около 80-90 тыщ долларов.
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Так в хорошей вторичке столько же, елси не больше. вы в хрущевке старой чтоль берете???
Лиска. © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Лиска. © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
причем здесь хрущевка? Ее банк даже не кредитует. Мы выбрали кирпичный дом с 50-м квартирой. небольшие комнаты и кухня 9 м. В новых домах все кухни от 15-ти. Нафиг мне переплачивать столько денег.
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
у вас была просто покупка или встречка? Сбер дает наличные, а другие банки дают ипотечный кредит только после проведения нотариата.
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Crazy Horse © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Сбер нам в руки тоже не давал, но мы и не просили. такую сумму в руках иметь уписаешься со тсраху пока донесешь до человека..
Лиска. © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
Лиска. © (29.03.2006 16:03) Прямая ссылка
