| Форум > Архив "Школа жён" > Май 2006 года > Выбор квартиры! |
Выбор квартиры!
Девочки,уже пол года м ы с мужем в поисках квартиры.И все никак не можем решить,что нам покупать.
Кто не знает,ситуация такая.У нас маленький ребенок,живем на сьемной квартире.
Так вот у нас 2 варианта.
1.хотим купить квартиру в хорошем районе(где сейчас снимаем)Тут рядом парк и море, а так же много магазинов и транспор.если брать,то сразу большую,около 100м.Думаем над новостроем,так как старый фонд очень маленькие квартиры.
Цена в этом районе самая высокая в городе,но если брать новострой в самом начале,то нормально,но ждать 2 года еще, а потом ремонт.
2вариант.купить уже готовую квартиру,но меньше площадь и не в этом районе.дешевле намного.и сразу можно жить.
Будем брать кредит однозначно,процент у нас 12 в год,дай бог дадут на 20 лет.
Вот и думаем,брать хорошую квартиру,влезть в кредит и ограничавать себя во многом(еда и одежда не имеется ввиду)
или взять что то поропще и жить счастливо??
Жасмин* © (31.05.2006 17:05)
Прямая ссылка
Гледь... не бывает суперквартир за 1000 долларов!!!!!!!!!
Келен © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
ага..за то при каждом случае бить кулаком в хрудь..и кричать - у меня 200 метров!!!
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
налоги имхо непопулярны ВЕЗДЕ
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
я как человек ввязавшийся в ипотеку считаю что лучше кредит брать на вторичное жилье, не знаю правда как у вас на украине, но у нас стремно в виду сложившейся ситуации со строящимся жильем.
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
ну знакомый..ты ж понимаешь..он владелец? у нас сейчас многие стройки заморозили, хотя и фирмы давно известные. В связи с изменениями в законодательстве. Деньги уже люди заплатили на первичном этапе, а сейчас при таких деньгах строительство в убыток и стройку приостановили до лучших времен....а кредит то все равно платить придется...не...по мне уж лучше поменьше да в своей..в собственности...
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
ОФФ..а почему не взят ипотеку и купить хорошую на вторичном???? или уже в сдавшемся доме????
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
да лан..неужели у вас нет относительно новых домов..ну лет 10 назад построенных?
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Жасмин* © (31.05.2006 17:05)
да,100 это так!не много ни мало!
Жасмин* © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Жасмин* © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
для нас 100 это самый минимум
Буба © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Буба © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
я так же. Мы 2 года тоже стояли перед этим вопросом, я выбрала второй вариант. Брать кредит на 20 лет и потом думать, переживать, быть всегда скованной этим кредитом не для меня
Kores © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Kores © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
я и говорю...
просто у каждого свое понимание.
гладиолус © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
гладиолус © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
а я бы полезла
Бенитка © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Бенитка © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
а какой вариант еще есть???? всю жизнь по съемным или наследства ждать?
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
я говорю свою точку зрения, тебе не нравится съемное жилье - ты и не снимаешь
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
а как оно может нравится??
ни ремонт и перепланировку какую хочешь сделать нельзя.. да вообщ еничего нельзя
Umni © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Umni © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Умни, а зачем я буду снимать квартиру, где нужен ремонт?
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
а за те деньги, за которые ты снимаехсь квартиру, которой ремонт не нужен, ты можешь себе купить))
Келен © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Келен © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
ну допустим, накоплений нет, зарплата хорошая, я могу снимать супер квартиру за 1000 долларов - я буду снимать, потому что кредит не хочу, а накоплений нет
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
ИМХО ситуация тупиковая...нет желания смотреть в будущее
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
а не проще эту же 1000 отдавать за кредит?
но ты уже живешь в своей квартире, и знаешь, что не отдаешь деньги "дяде", а вкладываешь в будущее!
Ягодка © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Ягодка © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
наверное проще..быть перккати-поле
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
вот!и мы иак думаем!
Жасмин* © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Жасмин* © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
вот и молодцы ))
удачи вам в этом нелегком деле!
Ягодка © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Ягодка © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Гледь... не бывает суперквартир за 1000 долларов!!!!!!!!!
Келен © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Кел, я могу тебе послать факс с предложениями)
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Гледя, это не те квартиры, которые можно назвать такого орувноя, что ради них не стоит покупать)))
Келен © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Келен © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
я пришлю)))
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Лен, я могу чуть опоздать ((
мой "водила" ещё занят (((
Ягодка © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Ягодка © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
и я))
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Но это смотря как долго продлиться такая ситуация и как быстро у тебя появятся накопления. Но вообще с одной стороны жалко отдавать эту 1000 чужому человеку, а с другой стороны без накоплений брать кредит на всю сумму и осознавать этот груз тоже не особо хороший вариант
Kores © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Kores © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
квартиру если что можно сдавать...и оплачивать кредит...и еще лучше пока все ок с работой - копить..(грозно так
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Сдавать это единственный вариант у нас. Так как цены в Вене не растут в таком темпе как у вас. У нас не будет никакой выгоды, если сейчас покупать, а через 2 года продавать и добавлять. Но сдавать это всегда и везде вариант хороший. Вообще я за кредит, но только за разумный подход. То есть выбирать учитывая свои силы. Если я сомневаюсь, то мне лучше синица в руках, чем журавль в небе
Kores © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Kores © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
вот-вот..мы с мужем точно так и покупали...мы взяли потолок по кредиту, который мы бы взяли...чтобы не впадать в кабалу..и как вариант что я уйду в декрет и платить будет только он. Сумма нашего платежа - 400 долл. и слава богу она нас нисколько не ущемляет, но правда и двуку мы купили хорошую..с прицелом что она ликвидна
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Мы тоже так же сделали. И решили, что лучше взять сейчас поменьше кредит и поменьше квартиру, а потом когда расплатиться и когда нам квартира станет совсем уж маленькой посмотреть на нашу ситуацию и решить что делать дальше. А учитывая события последних месяцев убеждаюсь, что мы сделали правильный выбор
Kores © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Kores © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
а есл ия захоче переделать реомнт??
я хочу другие рканы и обои..
неее, съемная это НЕ СВОЯ и ты там не хозяин, это ужасно ИМХО
Umni © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Umni © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
а мне непонятно как можно 20 лет копить и жить в клетушке всей семьей...жизнь проходит
Буба © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Буба © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
зачем утрировать? клетушка, это все, что меньше 100 кв.м.?
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Смотря что воспринимается клетушкой? А я не понимаю, как можно жить всю жизнь, платить кредит за большую квартиру, при этом в отпуск не ездить, а если ездить то на всем экономить?
Kores © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Kores © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
ага..за то при каждом случае бить кулаком в хрудь..и кричать - у меня 200 метров!!!
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Я еще всегда к тому же думаю, а сколько эти 200 метров будут стоить в месяц помимо кредита. Ведь кредит это не единственный затраты в месяц. Отопление, свет, счета, ремонт.
Kores © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Kores © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
м-да уж...и все ради чего..всеравно все мы там будем.....
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
ага, учитывая, что там еще ремонт делать, и только муж работает
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
гладиолус © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Бень мы что-то не совсем не весь мир.. мне вот у нас тоже стремно... и никак себя перебороть не могу :((
с этими дефолтами и крахами обожглись не раз уж
Umni © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Umni © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
так крах и дефолт страшны накоплениям, а не кредиту
Jane-Kulinarka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
я про накопления и говорю..
тем более им же не только кредит выплачивать но и отклыдвать на ремонт..
Umni © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Umni © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
ну у нас могут поднять ставку если уж дефолт, хотя я здесь такого дефолта как в России представить не могу...
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
конечно, любой дефолт, "обвал" рубля или др. валюты, лишишься работы и что? если есть уверенность, есть кому подстраховать,то да, а так на десятки лет платить огромную сумму
Незабудка © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Незабудка © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
надо откладывать всегда про запас.
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
а почему с ребенком стремно????
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Фуф, ну вот честно, я должна расчитывать на себя, а не на зарплату мужа, мало ли что... а ребенка еще надо кормить, одевать и т.п....
гладиолус © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
гладиолус © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
а муж не должен ребенка одевать, кормить и т.д.??:)))
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Фуф, мало ли что, я не хочу писать про возможные случаи в жизни...
просто хоба - и в один прекрасный момент мужа нет - и что делать?
гладиолус © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
гладиолус © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
я как человек с детства избалованный хорошим районом за 1-й вариант. Но это оч субъективно.
Абрикотин (А) © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Абрикотин (А) © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
желаю вам удачи и выбрат хорошую квартиру.
п. с. я офигиваю от ваших процентов.
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
а сколько у вас??
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
а сколько у вас??
соха © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
соха © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
))второй день нас с тобой проблемы недвижимости волнуют в унисон))))
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
гыыыыыыыыыыы)))))))))))))))))))))))))))))
соха © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
соха © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
у нас на первые 2-3 года - около 4.75 или 4.85%, потом около 5.5% или 6%
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
у нас примерно также...
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
а это где так? ты где базируешься, ?
Kostochka © (31.05.2006 17:05)
Прямая ссылка
Kostochka © (31.05.2006 17:05)
Рига))
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
о, у вас хорошо) ещё есть хоть какая-то надежда у молодых купить квартиру
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
у меня такая надежда еще теплится))
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
удачки тебе) покупай, не пожалеешь. Это всегда хорошее вложение.
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
спасиб!!!
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Fufa © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
вау!!!!!!мы бы купили лучшее,что есть у нас в городе!!!!!!!!!
Жасмин* © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Жасмин* © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
вполне нормально)))
соха © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
соха © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
а у вас, Ир?
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
ф нас модно взять и ща 3.5 и ща 4 и 5 и 6. Много ноюансов в какой валбье какие условия и т.д.
соха © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
соха © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
сказочные условия!
эх (( © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
эх (( © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
зато у нас ВСЕ платят налоги, и вот это не смешно (
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
но они у вас хоть на дело идут.. а у нас в карманы
Umni © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Umni © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
налоги имхо непопулярны ВЕЗДЕ
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
я тоже, но промолчала))) я бы при таких задавилась
Келен © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Келен © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
именно
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Kostochka © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
вот и мы давилсь 3 года,ждали,было 15,стало 12,ну а что делать/??сколько еще ждать??
Жасмин* © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Жасмин* © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
ну и что...при нашем росте цен..эти проценты окупаются за год-два
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
я тоже)))))))и дают обычно на 15 лет, а не на 30 как положено
Жасмин* © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Жасмин* © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
гы..у нас 9,9 и это минимальный
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
я б вторичку взяла - с новостройкой маеты много, и подкопить разницу на новостройку можн, живя во вторичке. Сразу такой груз не стала бы взваливать на себя.
Смешинка © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Смешинка © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
я как человек ввязавшийся в ипотеку считаю что лучше кредит брать на вторичное жилье, не знаю правда как у вас на украине, но у нас стремно в виду сложившейся ситуации со строящимся жильем.
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
у нас разное бывает,но мы будем брать у знакомого если что
Жасмин* © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Жасмин* © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
ну знакомый..ты ж понимаешь..он владелец? у нас сейчас многие стройки заморозили, хотя и фирмы давно известные. В связи с изменениями в законодательстве. Деньги уже люди заплатили на первичном этапе, а сейчас при таких деньгах строительство в убыток и стройку приостановили до лучших времен....а кредит то все равно платить придется...не...по мне уж лучше поменьше да в своей..в собственности...
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
я за 1-я варянт!!
Глафира Маастрихская © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Глафира Маастрихская © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
ОФФ..а почему не взят ипотеку и купить хорошую на вторичном???? или уже в сдавшемся доме????
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
так берем ипотеку,в сдавшемся доме безумно дорого!!!!!!вторичный рынок все старый фонд и квартиры не хорошие!лечше не брать вообще
Жасмин* © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Жасмин* © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
да лан..неужели у вас нет относительно новых домов..ну лет 10 назад построенных?
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
есть,но там почти ничего не продается!!!!!!!!очень тяжело найти!
Жасмин* © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Жасмин* © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
ну дык...поверь при ипотеке и при строящемся жилье геморра еще больше. Потом придется это в собственность переводить, если все ОК будет.
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
В общем если уверены в новостройке, то берите новостройку..
вы же сейчас не однушку снимаете? т.е. с ребенком 2-3 года нормально жить будте?
Umni © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Umni © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
мы 2 снимаем)))
Жасмин* © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
Жасмин* © (31.05.2006 18:05) Прямая ссылка
я бы вторичку брала
так как жилье уже будет и будет возможность подкопить и купить новую, если надо
когда уже есть вложение капитала, легче
Ландыш © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Ландыш © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
хочется с ребенокм жить в квартире с ремонтом.а делать хроший ремонт,чтоб потом продавать?
Жасмин* © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Жасмин* © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
так купите хорошую квартиру и возьмите чуть кредита...
ну е-мое..мы купили сейчас двушку с ремонтом сразу.
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (31.05.2006 17:05) Прямая ссылка
