Форум > Архив "Школа жён" > Декабрь 2008 года > маааленький такой хваст

маааленький такой хваст

и спасибо всем кто желал мне удачи и держал кулачки - оочень помогло вобщем, мы купили дом сегодня вечером. правда до вселения еще далеко - месяца 3 формальности всякие занимают, но самое главное сделано и уже руки чешутся его обустроить и тп
Kosh © (09.12.2008 23:12)

Оцените автора материала.

0.00 из 5.

Прямая ссылка

конечно, они и отложить все эти годы могли в соответствии со своими зарплатами же и расходами. и дома далеко не у всех выплачены. просто если сейчас все потеряли в среднем скажем 30 % на бирже, и это не самые большие потери, средненько так, то 30 % от 100 миллионов, или от 30 тыс? это по поводу потерь у супер богатых, цифры впечатляют. у того же потери ищесляются миллионами. хоть и не последние деньги конечно же. поэтому за него никто не беспокоится)))
lulu. © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

так в том то и дело)) и дом он ен идет продавать) поэтому дома богатых людей пока что не дешевеют а вот дома инженеров - дешевеют потому что их увлойняют...
Келен © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

у нас несколько другая ситуация с ценами, больше всего упали цены в Калифорный и во Флориде, там где плотность очень богатых выше в среднем чем где либо. там и цены были сумасшедшие всегда - они росли быстрее чем где либо и не соответсвовали реалиям уже. там и рухнуло быстрее все и больше в % отношении чем по всей стране.
lulu. © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

а там много было наемных работников? банковских и биржевых?
Келен © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

ну в Калифорный да, конечно, тами Голливуд, там и Силиконовая долина, там и банки, биржи. там много богатых на душу населения. Флорида другое дело - это богатые пенсионеры больше и место отдыха, туризм
lulu. © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

вот тогда в калифорный имхо это обйяснимо же? потому что рухнула именно эта сфера и даже высокопоставленные наемные работники потеряли работу (
Келен © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

думаю что не все таки связано с работой это оч сложный круг такой недвижимость в деньги деньги вкладывают в деньги потом опять в недвижимость где то не приносит прибыли...тогда проблемы хотя не думаю что баффет пойдет по миру с протянутой рукой) абрамович правда свадьбу отменил гы)
Lia © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

про свадьбу имхо это ржачно) имхо таки ну мне кажется (и это только мои умозаклыцухения прям вот этой минуты) что именно в местах где большое скопление биржевых и банковских рбаотников это все обйяснимо сейчас и их личные и кваритыр покупаемые как вложения сейчас в попе (
Келен © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

да вот не только - посмотри на автомобилестроение))) дженерал моторс в большой попе ведь эти компании тоже работают под кредиты а не на собств средства)))
Lia © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

да к сожалению все отрасли затронуты уже
lulu. © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

)))глобализация)))
Lia © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

ну так да, поимели же все с этой глобализации ведь? надо понимать что не только вверх будут всегда идти, в глобализации, но если и вниз, то все вместе)))
lulu. © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

))))дык не все поимели то лул))) в том то и дело
Lia © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

ну в какой те степени все имхо, а степень зависит от того когда подключились и что могли предложить.
lulu. © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

ага) все лулу пока! я ушла спать таки)))
Lia © (10.12.2008 02:12)

Прямая ссылка

ты понимаешь одно тянет за собой другое. начинается в одной сфере, потом это нарастает как снежны ком. вот сейчас все обеспокоены автомобилестроительными фирмами - 3 крупных в яме по самые уши. не зря гос-во дает им спасительны кредит. а ведь где автомобильные компании где биржи и банки ... сейчас одно из условий чтобы этих компаний ушли, потеряют короче свои места. вот те пожалуйста. у нас поперли сейчас гос служащих - мерия сократила чут ли не 50 % работников - включая очень высокопоставленных
lulu. © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

ужас ужас просто ((((((((((((((((((((( про автомобильную пром я вчера читала, ага (((
Келен © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

а в испании тогда что упали??? там тоже для отдыха покупают ан нет - запросов все меньше и думают все больше одна из причин - не дают кредитов или дают с большим скрипом щас)
Lia © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

так я и говорю что во Флориде больше упали цены. во-первых они были завышены, а это значит образовался баббл, во-вторых упал спрос. дают меньше кредитов, и со скрипом, который просто выражается в требовании большого взноса, и отличной кредитной истории. ну как и должно быть короче по идее. но если говорить о супер богатых - вроде им то должны дать?
lulu. © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

а это про вашу флориду или калифорнию "Про дома вы это наверное про флориду или калифорнию... Но есть еще лучше - 2 квартиры бесплатно если купишь одну (!) мне тут сказали о "выгодном" предложении в центре Бомбея... Или купишь квартиру, и в придачу BMW.... Но такие подарки могут оказаться от "данайцев" - если в США, то налог на недвижимость наверняка будет насчитываться - даже на бесплатное жилье его надо платить... ну и плюс maintenance... Если в других странах - то соседями могут оказаться сельхозрабочие и тд которых заселяют в пустующие квартиры и виллы хозяева или девелоперы кто не мог сдать - причем заселяют пачками, по 20 в квартиру (это было и есть в испании). Что делать тогда соседям кто живет в этом доме? и в суд не подать - и эти рабочие не то что запакостили весь городок с таун хаузами, но еще и обокрали пару жителей там... Так что покупать в подобных местах - где продают 2 за 1 или хуже 3 за 1 строго противопоказно ..."
Lia © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

))) экономическое обозрение от человека с предубеждением расово-национальным? свой колорит. всегда чувствуется))) на самом деле цена всегда соответствует качеству, были дома которые ушли с лота на 1 доллар, самам вудела по тв своими глазами, чисто символическая цена, но это развалина которую надо сносить и строить там заново, что тоже выгодно за доллар то. крайслер сейчас продает некоторые модели - одну берешь одну бесплатно. тоже неплохо если нужно просто хоть какая то машина, пусть и плохого качества
lulu. © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

да какой расово - она как раз на Ближнем востоке живет оч давно уже) и давно в недвижимости ну ты даешь - я тебе про то КАК продают дома а ты видишь другое... мдя я даже внимания на это не обратила где там расовое что то???
Lia © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

а кто такие данайцы?) не знаю, может мне показалось действительно. заселят... по 20 челоцек... рабочими... запакостили... ну неприятно как-то читать всегда. но в целом да, так и есть. с экономической точки зрения)
lulu. © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

дык чего тут расового то??? не могут продать а рабочие которые строят дома - должны где то жить вот и есть такие соседи) при всей толерантности - соседи это еще те... ты в дубаи не была например и не видела кто строит там дома и КАК там живут эти индийцы... хуже скота честное слово, я в шоке была - их там за людей не считают вообще наши гастарбайтеры в москве - то же самое - правда проблемы ликвидности пока в москве не было может щас и начнется опять же грят центр на цены не упадет - там уже негде строить поэтому ограниченное колво предложений)
Lia © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

не была, но видела передачу в тему недавно про это. как ты и говоришь ага. логично в Москве про цены в самом центре, то же самое в и других больших мегаполисах. пока держат. все зависит думаю от того, как долго мы застрянем в кризисе... вот это меня беспокоит
lulu. © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

ага и никаких прогнозов делать нельзя ... почти
Lia © (10.12.2008 02:12)

Прямая ссылка

и как это сочетается с тем что пишет келен? что то не состыкуется))) элитное жилье правда падает последним на цены но таки падает
Lia © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

ну а почему должно особо состыковываться? у каждой страны своя специфика все же. штаты переживают кризис по своему, где то по другому. тут 64 % населения имеют дома, ну как имеют - купили, но не все выплатили. это один из факторов. количество банков, бирж и тому подобное...
lulu. © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

ну тоже правда я совсем не знаю израиль у меня "с той стороны" были предложения только на дубайские недвижимости но там кажется щас упали цены и втюхивают они их ой мама не горюй как...качество еще то - ужас
Lia © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

а нефть то стоит копейки уже... мне интересно что сейчас будет в россии и в отношении европы к арабам
Келен © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

вот оч хороший комментарий одной девушки с другого форума но я ему верю "Тут мне рассказали что в россии стали проводить т.н. "инвестиционные выставки недвижимости". Целые экспо куда прибывают девелоперы из европы и др. стран (кому не сбыть у себя) и втюхивают без зазрения и стыда совершенный неликвид нашим гражданам. У меня сходили знакомые и стали меня мучать вопросами, что и как. От того что они мне рассказали, у меня было мягко говоря замешательство... Например, идет супер-реклама кипрских девелоперов и даже того против которого поданы сотни исков англичанами и народ судится годами тк только под давлением правительства этот девелопер чуть подправил целый райончик который стал "сползать" с холма на котором построен. Люди оказались в домах с перекошенными полами, стенами и тд. Так вот, девелопер этот распространяет каталоги своей недвижимости на супер-дорогой бумаге с золотым обрезом !!! Кто заподозрит что компания - это кидалово... Ну и так с другими - некоторые "гарантируют" арендный доход в Х% - это вообще шутка (включен в цену), другие показывают планы этажей с тщательно заштрихованными 90% квартир чтобы у покупателя сложилось впечатление что осталась последняя квартира... Ну и обещают - несмотря на кризис - что недвижимость подорожает скоро (полное вранье уже...), причем в тех странах где она рухнула и продолжает рушится... Вообщем-то должно быть и так понятно - если европейский девелопе едет продавать строящееся жилье в россию - у него огромные проблемы на родине со сбытом ... Достаточно "проверить" его проекты по интернету даже, не говоря уже о доступе к профессиональным базам данных и пр. информации по рынку."
Lia © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

угу у вас банков и биржевых работников в процентном соотношении в разы больше...
Келен © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

если бы 30 кое что рухнуло намнооого сильее(((
Kosh © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

не говори. но надо надеятся на лучшее. что ещё остается делать
lulu. © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

вопт вы о великом, а у меня ребёнок с начала месяца грухнула сегодня четвертые спортивные штаны)))))) завтра куплю пятые в школе турнир футбольный для девочек...)
Келен © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

к слову обйясняли это 2 игрока на бирже, 1
Келен © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

сорвалось) 1 брокер и 1 советник по банкобвским инвестициям) так что я конечно лох но принципы поняла
Келен © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

Раз мы уж затронули богатых людей, то очень много потеряли до 90% только за последний год, и богатые люди потеряли очень много денег.
krisa k © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

своих личных? и СВОИХ или из потенциальных пробылей?))))))
Келен © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

конехчно личных, богатые ведь свои деньги не под матрасом хранят, а инвестируют.
krisa k © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

как это в минус не уходят из личных денег???? Вы хотите сказать, что люди не инвестируют личные деньги????? О чем вы?
krisa k © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

ник у вас прям... в тему
Lia © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

а при чем здесь мой ник и разговор на тему цен на недвижимость???
krisa k © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

дык он навевает прям мысли о кризисе))))))))))
Lia © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

ещё спросите про чувство юмора)))))))))
Келен © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

нет, здесь дело не в чувстве умора, а в такте. Если нечего сказать по теме, чего к нику цепляться.
krisa k © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

я говорю о том что инвестируя личные деньги люди не теряют все ТАК, что продают дома впо всяком случае у нас на дорогое жилье цены не упали и сто раз обйясняли уже что именно по этомю
Келен © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

Инвестируя личные деньги, очень многие потеряли деньги, и потеряли , которые они собирались вносить за дом. Богатые люди тоже потеряли много денег, у нас дома, которые раньше стоили 1 млн и больше уже можно купить за 800 тис. , и это только начало. Хотя я не знаю, насколько у вас образовался в ценах вашей недвижомости, знаю, что в некотрых городах израиля цены на недвижимостьвырокли на 60% , а это огормный пузырь, который вот-вот лопнет. В каком городе живете вы я не знаю.
krisa k © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

посмотрим лопнет или нет)
Келен © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

девушка, если и вправду цены у вас так выросли за 2 года, то это не , это пузырь.
krisa k © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

ещё раз говорю - ТАК цены выросли в определенных городах на очень определенное жилье купленное умными людьми пока оно было на бумаге и давно уже перевалило отметку семизначную только при сдаче дома. и чем дальше тем больше растет, во всех домах такого типа и такого месторасположения
Келен © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

если и вправду эти люди умные как вы говорите, то они очень скоро начнут выводить деньги из этой недвижимости, потому что если цены выросли на 60% за 2 года, то пузырь лопнет очень скоро.
krisa k © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

имела в виду, что цены выросли на 60% за 2 года.
krisa k © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

цены выросли только на элитное жилье и они продолжают расти на него. и вряд ли что то изменится
Келен © (10.12.2008 01:12)

Прямая ссылка

у нас сейчас 4 и если и продаешь и покупаешь одновременно через того же реалтора снизят на 1
lulu. © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

да, кстати, е то у нас тоже, снижают отгда
Келен © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

у вас вроде половина агентств позакрывались...
Lia © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

можно и меньше, нам просто так удобнее было правда сейчас придется несколько месяцев пожить в режиме экономии риэлтору - ой, надо посчитать, т.к. я сумму знаю, а вот процент знаю только, что мы сторговали стоимость ниже предлагаемой, и это прилично уменьшило его гонорар получилось около 7 процентов кажется
Kosh © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

вы молодцы что сейчас купили, цены хорошие, очень удачное время. у нас тоже чем больше дашь взнос, тем лучше, короче надо дать 20 процентов чтобы не платить потом все время.
lulu. © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

ага!!!
Келен © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

когда я во франции спрашивала процент риэлтору то там это уже включало и нотариальный сбор вроде
Lia © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

нет, нотариальный сбор отдельно но он не такой страшный на фоне
Kosh © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

ясно))))
Lia © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

ого! у нас все эти штуки заранее делаются, и когда я плачу деньги, мне вручают ключи. с новым домо точно так, со старым вроде тоже. содеди въехали через неделю после покупки - долго ен могли найти грузовик для перевозки
Sova © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

и как повезло вашему агенту гы))))))))))и тут вас поздравлю!!!
Lia © (09.12.2008 23:12)

Прямая ссылка

кто о чем:)))))
Kedicik © (09.12.2008 23:12)

Прямая ссылка

дык правда у нас рынок стоит - но ничего не продается следующий этап - обычно обвал цен... посмотрим в след полгода
Lia © (09.12.2008 23:12)

Прямая ссылка

у нас тоже. и цены падают- и на землю, и на недвидимость.. но продажи стоят
Kedicik © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

так и у нас упали, вот мы и воспользовались моментом - все равно ж перезжать
Kosh © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

млин, а у меня кип и было предупреждение что типа версию надо поменять((( зачем я тока поменяла ее(((
Кэс © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

чуть больше 100, он в 1900 г построен был городок очень маленький и уютный, ага а площадь на которую выходят другие окна считается историческим памятником (т.е. фасад в розовый цвет не покрасить, как сказал мой муж)))
Kosh © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

)))) да это шутка я просто спросила чем нам грозит тот факт что памятник - он и объяснил)))) конечно не будем
Kosh © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

окна у нас нельзя менять( только изнутри если вторые типа вставить под них) камины убирать нельзя стены выравнивть нельзя крыши менять нельзя цвет дома( окон-дверей-забора) менять только по согласованию. достройки тож только с разрешения. чердак пользовать не везде можно
пролетающая Gretta © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

ого у нас крыша новая совсем но наверное в том же стиле но поскольку речь именно о площади, а вход у нас там " с заднего крыльца", то в договоре рчеь только о выходящих туда фасадах
Kosh © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

внутри можно - там уже и перестроили, и обновили памятник - площадь, соответственно внешний фасад только
Kosh © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

мы живем с супругой в доме которому 102 года. он своеобразен....не такой красивый канеш....
Р@звeдчик © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

офф - а кто-нибудь смотрит Наследство? я сегодня первый раз посмотрела, уже шестая серия - в общих чертах понятно что к чему, но жалею, что не с начала смотрю а что там за условия поиска были этой Морской девы?
Радистка Кэт © (10.12.2008 00:12)

Прямая ссылка

Страницы: < 1 2 3 4 5 >

маааленький такой хваст

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?

маааленький такой хваст

Подпишись на журнал Kleo.ru в социальных сетях:

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?