| Форум > Архив "Школа жён" > Ноябрь 2013 года > Утро! |
Утро!
Чем любимых в выходной порадуете?
МарфаВасильевна © (01.11.2013 08:11)
Прямая ссылка
МарфаВасильевна © (01.11.2013 08:11)
а зачем отдельные бассейны и дни для беременных, Кайсь?)))
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
так это одна Лесечка возмущается (я её понимаю!), а если все будут беременные возмущаться (что и правильно), то разумнее им отдельно выделить, чем санитарные часы отдавать.
закон то приняли неадекватный, пусть и разруливают.
кайсс © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
кайсс © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ну где такой закон? это закидон конкретного бассейна
я бы лично возмущалась, что я не могу в определенные дни пользоваться бассейном, так как отдан беременным))) из всяко не такое количество по сравнению с обшим количеством плавающих
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
я так поняла, что это не только один бассейн, но по всей россии. столько шуму тут из-за этого.
кайсс © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
кайсс © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
а я так поняла что закона никакого нет и это сам бассейн установил порядки такие - поэтому директор и приехал лично разговаривать и поэтому сказал Лесечке что велик риск что она будет разбираться и что они проиграют
Джейн Тлл © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
значит я не в теме. и мне наверное приснилось, что я видела эту новость по инету где-то.
кайсс © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
кайсс © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
я не поняла а что такой тут ажиотаж был вокруг твоей истории с бассейном? что то серьезное?
Lia © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Lia © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Ну и отлично)
Rosi_S © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Rosi_S © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
офф... нужен совет снимаем квартиру года 4 уже. до этого квартплата составляла где то 2 тыс. и входила в арендную плату, электричество и тел. оплачивались отдельно, т.к. никто не прописан видимо вода вообще не входила в квитанцию.. месяца три начали приходить квитанции по 5 тыс. (как говорят соседи сдали и теперь воду начисляют).. вопрос хозяйка теперь хочет поставить счетчики на воду (за ее счет)и что бы воду оплачивали отдельно и при этом хочет что бы мы ей вернули деньги за воду за эти три месяца а там тыс.6 выходит.. вопрос она права?
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
имхо, неправа. это не ваша проблема, что она нелегально сдает квартиру
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
да, но обычно все удорожание происходит за счет арендатора в виде повышения платы
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ну я бы удивилась, если бы было иначе
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
но просить вернуть за прошлое что-то - это неправильно совсем
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
угу. поставить счетчики и дальше по счетчикам- нормально вполне. но не задним числом это решать
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
именно
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
однозначно, но у наших арендодателей разговор короткий - не нравится съезжай(((
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
вот я выше это же и пишу - если она тоже так скажет, а люди не хотят - то проще заплатить
а вообще конечно все эти сдачи-съемы нелегальные столько проблем несут
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
да уж, такая явно неотрегулированная сфера
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ну если захочет человек, может все по правилам делать, я сдавала через агентство, проблем нет
но многие не хотят платить за это, налог, и тп
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
да понятно.
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ужаснах((( сама через это прошла долгие годы
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
представляю,
я всего год где то снимала, но хозяин золотой попался
но чаще слышала только о проблемах
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
нет. об изменении условий надо предупреждать заранее
цветик © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
цветик © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
а почему сразу-то этот вопрос не подняли, как начали квитанции приходить?
а по поводу оплаты - это как вы с хозяйкой договоритесь
Манюня © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Манюня © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
так мы сразу сказали что начали приходит квитанции на большую сумму, вот она 3 месяца в этом разбиралась, т.к. сначла думали что может кого то прописали, но оказалось это вода
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
В платежке сразу видно за что начислили, чего там 3 месяца разбираться и сразу написано сколько человек прописано.
Джун © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Джун © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
сначала приходили квитанции что число прожиающих 0 и за все 2 тыс.. потом число проживающих 2 и 5 тыс.
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
нет
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
она должна была счётчики поставить давным давно и сразу с вас брать по факту потребления
она хотела экономить и надеялась, что халява не закончится никогда
но халява закончилась
если в договоре нет пункта про оплату воды отдельно, то я бы, как хозяйка, денег с вас не брала.. это мой, как хозяйки, прохлоп
но ставила бы сразу вам теперь счётчики и больше бы так не накалывалась
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
дело в том что договор заключали только в первый год, а потом просто жили, получается на словах теперь договоренность
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
а на мой взгляд получается, что договор просто автоматически продлялся на прошлых условиях
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
надо будет почитать, а то может на основании этого договора мы вообще можем сказать что она платит за воду
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
вы б не заедались с ней) надо мирно договариваться
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
+1
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
да мы честно жили 4 года мирно все платили, не буянили.. а тут либо ее накрутили и она начала наезжать на нас
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
так эти повышенные квитанции вы оплачивали или нет?
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
конечно
Л © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
но они меньше платят хозяйке получается
ложка дегтя © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
я уже поняла систему)
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
тоже нюансно , если квартира устраивает и все ост тоже , и отказ платить эти 6 тр будет воспринят ею плохо - то может и проще заплатить
а так даже не знаю как правильнее
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
переехать всё-равно дороже будет
но договор явно надо обновить
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
вообще по уму надо бы обновить. а то завтра конфликт вдруг с ней- бзик, вызвала милицию. " а на каком основании вы тут живете"?
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
на основании договора, который стал "на неопределенный срок", т.к. ни одна из сторон не заявила о его расторжении/прекращении
арендатор пользуется помещением, арендодатель получает деньги и подтверждает тем самым, что договор в силе (надеюсь расписки о передаче денег у арендатора есть)
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
нет, договор перешел в разряд "на неопределенный срок"
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
так она теперь просит что бы мы договор подготовили, я вообще не понимаю это кому надо.. ей или нам..
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
и вам и ей
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ну вообще лучше бы переподписать с новыми условиями
а он у вас легальный был? зарегистрированный?
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
мы через агенство снимали, надеюсь легальный, хотя хз..
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ну если он не заверен в Жэке, то просто бумажка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
оч странно все
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
там идет автоматическая пролонгация
Бегемотик © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Бегемотик © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
или вы забыли об этом пункте? типа, если никто со сторон не разрывает договор, то его действие автоматически продолжается на такой-то период и так далее
Бегемотик © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Бегемотик © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ааа спасибо, теперь буду знать
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
золотые слова)
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
По поводу последнего точно не права, договоренность была что квартплата в стоимости аренды. То что она поздно спохватилась по поводу счетчиков тоже не ваша вина. Квартплата повысилась из за воды не потому что соседи настучали, а просто все поставили счетчики и все что тратится повесили на тех у кого счетчиков нет, так как раз и вынуждают ставить счетчики оставшихся. А впредь как будете платить это уже вопрос дальнейших договоренностей с хозяйкой.
Джун © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Джун © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Что поставит счётчики и оплачивать по ним в дальнейшем-права, т.к. это опция подобная электричеству. Задним числом брать деньги-не права, надо было после первого же месяца ставить счётчик и см. выше, а так это её проблемы.
П.С. Вариант про то,что воду не начисляли т.к. никто не прописан малореален-в этом случае по нормам всё равно входит в квитанцию.
Сама сдаю © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Сама сдаю © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ну раньше приходила квитанция что число проживающих 0, а потом появилась цифра 2 и воду начислять начали
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
а разве могут просто так " вписать" количество проживающиз?
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
собственник может все
Кеня © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Кеня © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ну с паспортами как минимум это же делается, не?
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
вот и мне это странно, тоесть соседи сказали (с ее слов) кто то живет и сразу 2-х человек вписали и начали за воду деньги брать
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
значит в кв зарегистрировали 2-х человек?
фр © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
фр © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Ложк, попробуй сторговаться на пол суммы с ней
как бы и вы и она хотели халявы, и по-хорошему воду то вы годами потребляли и за нее не платили.. это вообще как минимум некрасиво
ну и обновите договор то
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
а это какая ложка?)
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ой, а это не ты? сори))))))))))))))))))))))))))))
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
я не ЛОжк)))
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ой простите
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
а вы кто?
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
я Люба, просто читаю вас.. вот вопрос возник решила спросить
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ясно
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Дело в том что мы даже не вникали в квитанции которые приходили, мы просто их оплачивали (это входит в арендную плату)
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ну пора взрослеть и вникать
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
и обновлять договор с пунктом про счётчики и потребление воды
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
а причем вообще здесь взрослеть??? если у меня это входит в аренду, а не доп.расходы
Л © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
а эти тогда почему не оплатили так же не глядя?
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
гладиолус © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
так оплатили просто аренда 35 тыс. мы из них платили квартплату 2 тыси и остаток ей на сберкнижку, а когда сумма стала 5 тыс. конечно она разницу заметит сразу, вот и предпредили
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
а почему сразу не сказали ей, что другая сумма?
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
мы сказали сразу же.. она человек пожилой инвалид, пока видимо все выяснила вот и прошло 3 месяца
Л © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Вообще странно что хозяйка не полную сумму брала у вас и сама не оплачивала из этой суммы кварт плату.
Джун © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Джун © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
да она инвалид редко из дома выходит,мы ей квитанции привозим периодически и деньги на сберкнижку перечисляем
Л © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
А , тогда понятно(((
Джун © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Джун © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
тогда получается что она вам просто подняла аренду на эту разницу
вообще по хорошему - если хочет поднять - то ок, предупреждет за сколько там прописано у вас
но за прошлые месяцы я бы не возвращала
но опять же - смотрите по ситуации
гладиолус © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
гладиолус © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
да ясно, будем еще с ней разговаривать по этому поводу
Л © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Л © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
как-то странно- цифра коммунальных же меняется в зависимости от того же потребления тепла, электричества и т.п..))) что входит-то?))
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
видимо у них просто платят сумму Х хозяйке и она уже платит счета. то есть зимой у нее выгода меньше, так как отопление зимой, а летом выгода больше, так как отопления нет
у нас давно так никто не сдаёт и не снимает
жильцы платят мне весь счёт за квартиру + фикс сумму моей прибыли + электричество-интернет. всё по факту ИХ потребления
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Бенитка © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
если нет счетчиков, то вроде и отопление разбрасывают на весь год.
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 12:11) Прямая ссылка
у нас у каждого дома есть отдельный счётчик и дом разбивает трату на отопление по квартирам, по квадратным метрам. так что цена отопления тоже варьируется постоянно, летом ноль, зимой может быть больше или меньше, смотря как товарищество топило
Бенитка © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Бенитка © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
у нас индивидуальные счетчики
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
у нас пока мало их
Бенитка © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Бенитка © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Индивидуальные подразумевают и индивидуальные вентили. Чтоб можно было корректировать потребление. Увы это редкость
зЁбра © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
зЁбра © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
ну у нас тоже не везде, насколько я знаю, если старый дом там другая система стояков.
но это выгодно очень
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
удобно очень
хочу включила, хочу потеплее сделала
гладиолус © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
гладиолус © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
у нас так тепло на улице, что выключила все к черту))
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Я б оже сейчас уменьшила
Так жарят, что постоянно окна открываю
зЁбра © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
зЁбра © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
я на 23 поставила)
гладиолус © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
гладиолус © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Конечно
И удобно
У нас часто не сопадают потребности с выдаваемым отоплением
Я бы иногда включила сеье пораньше, илиинаоброт уменьшила. Но не могу
зЁбра © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
зЁбра © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
пораньше у нас нельзя включить, все равно отопление централизованное. но мало что сами батареи прикручиваю, можно и на стояке уменьшить
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
то есть-вы все же в сети города? у меня дом, где живут родители-ведомственный
своя котельная, отопление начинали и заканчивали по потребностям жильцом, это так здорово
и температуру так же регулировали сами по потребностям, хотя вентили есть-можно было просто дома выключить все батареи, или, какие надо
Бегемотик © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Бегемотик © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
на каждую квартиру?
у меня у сестры-ничего нет, полный пипец, суммы порой сногсшибательные
у родителей на дом счетчик поставили, вполне нормально, скажем-намного меньше, чем у сестры
у нас-индивидуальное, самый удобный вариант
Бегемотик © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Бегемотик © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
да, на площадке есть ниша с трубами, на каждую квартиру там своя труба и свой вентиль и счетчик. Очень удобно и по сравнению с тем, что было лдо счетчика- процентов 50-60 разницы, если не регулировать даже. а если порегулировать, 20 будет)
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Kedicik © (01.11.2013 13:11) Прямая ссылка
